Milan, Italie – Arkéa REIM, acteur majeur de la gestion d’actifs immobiliers, annonce l’acquisition d’un vaste complexe de bureaux de plus de 31 000 m² à Milan pour le compte de sa SCPI Transitions Europe. Cette transaction, réalisée auprès de Goldman Sachs Alternatives, marque une étape importante dans la stratégie de diversification de la SCPI et son entrée sur le marché immobilier italien.
Situé dans le quartier dynamique de Crescenzago, le complexe immobilier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la présence de plusieurs lignes de transport en commun. Arkéa REIM souligne que cet emplacement correspond à l’un des sites historiques du locataire actuel, un groupe d’édition multimédia italien de renom coté à la bourse de Milan.
Développé entre 2008 et 2011, l’ensemble immobilier se compose de trois bâtiments indépendants et d’un parking souterrain de 256 places. Il a obtenu la certification BREEAM Good, attestant de ses performances environnementales.
Le locataire, un groupe d’édition multimédia italien de premier plan, est présent en Italie et en Espagne et opère dans divers domaines tels que l’édition de quotidiens et de magazines, la publicité et l’organisation d’événements sportifs internationaux. Le bail signé avec ce locataire a une durée résiduelle de plus de 8 ans, offrant une visibilitéStable et sécurisante pour l’investissement.
Abdelkader GENNIOUI, Responsable du Fund Management de la SCPI Transitions Europe, déclare : « Cette première acquisition en Italie nous permet de poursuivre la diversification du portefeuille de Transitions Europe. Cet actif générera un rendement attractif avec un risque locatif maîtrisé grâce à un locataire historique et de qualité, engagé sur les 8 prochaines années. »
Cet investissement milanais de Transitions Europe constitue une étape majeure dans le développement de la SCPI et confirme la stratégie de diversification de son portefeuille immobilier. Arkéa REIM démontre ainsi sa capacité à identifier et à saisir des opportunités d’investissement de qualité sur des marchés européens Dynamiques.
Comme tout véhicule d’investissement, les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital. Les revenus distribués ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des conditions du marché. Cet article est fourni à titre informatif et ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé. Pour tout accompagnement, l’équipe Aeternia reste à votre disposition.
