L’enjeu : Face à l’incertitude des régimes de retraite, préparer son avenir financier est devenu une priorité, surtout pour les Bordelais qui aspirent à une retraite paisible dans leur belle ville.
Le défi : Monsieur et Madame X, âgés de 45 ans, souhaitaient se constituer un complément de revenu de 1 000€ par mois pour leur retraite dans 20 ans. Investisseurs prudents, ils privilégiaient l’immobilier mais sans les contraintes de la gestion locative. Leur capital disponible : 20 000€ à investir sur le long terme.
Imaginez un bien immobilier coupé en deux :
En optant pour la nue-propriété de parts de SCPI, Monsieur et Madame X bénéficient d’une décote importante à l’achat. Au terme du démembrement (ici, 20 ans), ils récupèrent la pleine propriété et perçoivent enfin les loyers.
Exemple :
Conclusion : Le démembrement temporaire de SCPI s’avère une solution idéale pour Monsieur et Madame X, leur permettant de préparer sereinement leur retraite tout en bénéficiant d’un investissement immobilier performant et sans contraintes.
N’hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée de votre situation !
Comme tout véhicule d’investissement, les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital. Les revenus distribués ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des conditions du marché. Cet article est fourni à titre informatif et ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé. Pour tout accompagnement, l’équipe Aeternia reste à votre disposition.
