📄 Source officielle :
Loi n°2025-1403 du 30 décembre 2025 de financement de la sécurité sociale pour 2026 (Journal Officiel)

💰 Qui est concerné par cette hausse ?

• Dividendes (actions, parts sociales)
• Plus-values mobilières (vente d’actions, obligations)
• Intérêts (livrets non réglementés, obligations)
• Revenus fonciers (location nue)
• Assurance-vie (rachats, gains) 

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📊 Revenus impactés :

• Assurance-vie : Rachats après 8 ans → PS 18,6% (vs 17,2%)
• PEA : Gains à la sortie → PS 18,6%
• Compte-titres : Dividendes et plus-values → Flat tax 31,4%
• Revenus fonciers : Loyers → PS 18,6% + IR barème

💡 Exemple concret :

Salarié, 10 000€ de gains assurance-vie en 2026

• Avant (2025) : 1 720€ de prélèvements sociaux

• Après (2026) : 1 860€ de prélèvements sociaux

• Coût supplémentaire : 140€

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✅ Comment s’adapter en tant que salarié ?

• PER : Versements déductibles avant prélèvements sociaux
• Assurance-vie : Privilégier la capitalisation (pas de rachat = pas de PS)
• PEA : Conserver > 5 ans pour optimiser
• SCPI : Revenus réguliers malgré la hausse

📊 Revenus impactés :

• Dividendes SEL/SELARL : Flat tax 31,4% (si exercice en société)
• Revenus de placements : Assurance-vie, SCPI → PS 18,6%
• Plus-values immobilières : PS 18,6% (inchangé)

💡 Exemple concret :

Médecin en SEL, 80 000€ de dividendes en 2026

• Avant (2025) : 24 000€ de flat tax

• Après (2026) : 25 120€ de flat tax

• Coût supplémentaire : 1 120€

✅ Solutions pour les professions libérales :

• Loi Madelin : Déduction jusqu’à 76 000€/an du BNC (avant PS)
• LMNP : Amortissement = 0€ d’impôt sur loyers
• Holding : Si SEL/SELARL, percevoir dividendes sans fiscalité
• Assurance-vie : Capitalisation sans rachat = pas de PS

💰 Impact concret selon vos dividendes :

🚀 5 stratégies pour limiter l’impact :

• 1. Holding patrimoniale : Perception dividendes sans fiscalité (régime mère-fille)
• 2. PEA-PME : Exonération IR après 5 ans (seuls PS 18,6%)
• 3. Mix salaire/dividendes : Optimiser la répartition
• 4. Réinvestissement : Garder bénéfices dans l’entreprise (IS 25%)
• 5. Assurance-vie : Capitalisation sans rachat

1️⃣ Privilégier le PER pour la défiscalisation

Les versements sur un PER sont déductibles du revenu imposable AVANT application des prélèvements sociaux. C’est l’un des rares dispositifs qui échappe à la hausse.

2️⃣ Créer une holding (pour dirigeants)

La holding permet de percevoir les dividendes sans fiscalité (régime mère-fille) et de réinvestir dans SCPI, immobilier ou autres participations. Économie : 31,4% sur chaque euro.

3️⃣ Utiliser le PEA et PEA-PME

Les gains dans un PEA sont exonérés d’impôt après 5 ans. Seuls les prélèvements sociaux 18,6% s’appliquent (vs 31,4% en flat tax classique). Économie : 12,8%.

4️⃣ Capitaliser dans l’assurance-vie

Tant que vous ne faites pas de rachat, aucun prélèvement social n’est dû. Laissez capitaliser vos gains et ne rachetez qu’en cas de besoin ou après 8 ans (fiscalité réduite).

5️⃣ Investir en SCPI (revenus réguliers)

Les SCPI génèrent des revenus fonciers réguliers (4-6%/an). Malgré la hausse des PS, elles restent attractives pour diversifier et générer des revenus passifs. → Guide SCPI

6️⃣ Optimiser le mix salaire/dividendes

Pour les dirigeants : se verser un salaire à hauteur du PASS (46 368€ en 2026) pour la retraite + dividendes pour le reste. Optimisation fiscale ET sociale.

7️⃣ Anticiper la transmission

Donation-partage, assurance-vie, Pacte Dutreil : transmettre maintenant plutôt que de subir la fiscalité sur les revenus. Abattement 100 000€/enfant tous les 15 ans.

Pour plus d’informations sur la fiscalité des dividendes, consultez le
guide officiel du Service Public.