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Analyse janvier 2026
Guide complet des placements 2026 • Vision experte Bordeaux
Assurance-vie, SCPI, actions, or, bitcoin… Analyse complète des placements pour optimiser votre patrimoine en 2026.
Les Français continuent d’épargner massivement : taux d’épargne à 8,4% (T3 2025), niveau record.
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⚠️ Mais un basculement s’opère : épargne court terme en chute (Livret A 1,5%, comptes à terme en baisse) vs placements long terme attractifs (fonds euros 2,7%, SCPI 4,7%, actions +17%).
« Il faut être sélectif et diversifier intelligemment » – Philippe Crevel, Cercle de l’Épargne
Vous souhaitez comprendre les SCPI et faire les bons choix pour atteindre vos objectifs ? Téléchargez notre guide pour réussir votre investissement en SCPI.
Milleis Vie : Taux standard 2,75% + bonus 2,25% = 5% de rendement total en 2026 sur nouveaux versements !
« Avec les bonus, les offres atteignent 3x le Livret A (1,5%) » – Yves Conan, Linxea
Salariés, professions libérales, chefs d’entreprise cherchant sécurité + rendement. Capital garanti, disponible à tout moment, fiscalité avantageuse (7,5% après 8 ans).
| 🥇 Iroko Zen (Iroko) | 412 M€ |
| 🥈 Transitions Europe (Arkea Reim) | 406 M€ |
| 🥉 Corum Origin (Corum) | 376 M€ |
| 4️⃣ Comète (Alderan) | 267 M€ |
| 5️⃣ Epargne Pierre Europe (Atland Voisin) | 211 M€ |
| 6️⃣ Remake Live (Remake AM) | 158 M€ |
Les SCPI diversifiées ont capté 84% des flux nets totaux. Les investisseurs fuient les SCPI mono-secteur bureaux et privilégient diversification sectorielle et géographique.
Les produits structurés ont été le placement le plus vendu en assurance-vie en 2025. Pourquoi ?
« Il est judicieux d’en avoir un peu dans son portefeuille, mais gare à l’indigestion. Cela reste avant tout un produit de diversification. » – Yves Conan, Linxea
🇺🇸 USA : Tech & IA
« Les résultats financiers sont très bons. Des sociétés comme Nvidia vont continuer à délivrer de très bonnes performances » – Guillaume Law-Yee, Optigestion
🇪🇺 Europe : Défense & Commodités
Plans de relance allemand et européen → Secteur défense. Boom data centers → Demande électricité (fournisseurs énergie, infrastructures).
« Il peut y avoir de la volatilité, mais cela peut permettre de capter de bons points d’entrée pour acheter moins cher » – Nour Bendimered, iVesta Family Office
« La question n’est pas de savoir si l’on achète au plus haut mais si l’on en a ou pas » – Alexis Monceaux, Godot & Fils
Prêter de l’argent à des entreprises non cotées, à côté des banques. Rémunération : 8-10%/an.
« Ces offres s’adressent à des épargnants qui veulent investir dans le non coté mais qui ont besoin de revenus réguliers » – Clément Haenggi, Haenggi & Associés
Profil : Patrimoine > 300 000€, recherche rendement élevé, accepte risque modéré.
Maximum 5% du portefeuille. Actif très volatil, spéculatif. Réservé aux profils dynamiques acceptant de perdre 50-80%. Pas pour épargne précaution ou objectifs court terme.
Livret A 1,5% < Inflation ~2% = perte pouvoir d’achat. Gardez seulement 3-6 mois de charges, investissez le reste.
Flux négatifs, distributions en baisse (3,3%), télétravail structurel. Privilégiez SCPI diversifiées (Iroko Zen, Transitions Europe, Corum Origin).
Correction -30%, volatilité extrême. Jamais plus de 5% du portefeuille. Réservé profils très dynamiques. Pas pour retraite ou projets court terme.
Taux longs élevés freinent reprise. Privilégiez SCPI (diversification, zéro gestion) ou LMNP (défiscalisation amortissement).
Baisse taux BCE → Comptes à terme < 2%. Fonds euros avec bonus (3-5%) bien plus attractifs avec même sécurité
Il n’y a plus de « placement miracle ». Le meilleur = portefeuille diversifié : fonds euros bonus (3-5%), SCPI diversifiées (4,7%), actions sélectives (6-10%), or (5-7%). Évitez concentration sur 1 seul actif.
Combinez les deux ! Fonds euros (sécurité, disponibilité) + SCPI (revenus passifs, rendement supérieur). Allocation type : 50% fonds euros, 30% SCPI, 20% actions. Diversification = clé.
Oui, si bien choisies ! Privilégiez SCPI diversifiées (Iroko Zen, Transitions Europe, Corum Origin) qui ont capté 84% des flux 2025. Évitez SCPI mono-secteur bureaux Paris (flux négatifs). Rendement moyen : 4,7%.
Avec extrême prudence. Correction -30% récente, volatilité élevée. Maximum 5% du portefeuille. Réservé profils très dynamiques. Projections 2026 : 78 500$ (baissier) à 189 000$ (haussier). Incertitude maximale.
« La question n’est pas de savoir si on achète au plus haut mais si on en a ou pas » (Godot & Fils). Allocation recommandée : 5-7% du portefeuille. Rôle : protection, diversification. Perspectives 2026 : favorables (baisse taux US, faiblesse dollar).
Bon plan SI bien dosé. Rendement 5-12% avec garantie partielle/totale. Carton 2025. Mais produit de diversification (10-20% max portefeuille). Vérifier solidité émetteur. Accompagnement CGP recommandé.
Plus que jamais ! Marchés complexes, choix vaste (230 SCPI, milliers d’actions, produits structurés…). Un CGP vous aide : sélection, diversification, optimisation fiscale, évitement pièges. ROI : x10-20 sur honoraires.
Nos experts en gestion de patrimoine à Bordeaux analysent votre situation et construisent une allocation sur-mesure adaptée à vos objectifs et votre profil de risque.
📍 Cabinet Bouscat • 🎥 Visio • 💼 Conseiller indépendant Bordeaux
