Impôts 2025 : 5 stratégies à mettre en place dès maintenant à Bordeaux pour réduire votre facture

Chaque année, à la même période, la même sensation : l’avis d’imposition tombe… et il pique un peu. 

Pour beaucoup de contribuables, c’est le moment de se dire : « l’an prochain, je veux payer moins d’impôt ! » 

La bonne nouvelle ? En matière de fiscalité, anticiper est la clé. Plus vous agissez tôt, plus vous disposez de leviers pour optimiser votre situation. 

Voici 5 stratégies concrètes pour réduite vos impôts 2025 dès aujourd’hui : 

1. Investir dans l’immobilier pour défiscaliser 

Plusieurs dispositifs offrent des réductions d’impôt intéressantes : 

• La loi Denormandie : réduction d’impôt en achetant un bien nécessitant des travaux de rénovation (sous conditions de nature et de montant de travaux). 
• La loi Malraux : avantages fiscaux pour la rénovation complète de bâtiments anciens situés en zone PSMV ou PVAP, avec un engagement locatif de 9 ans minimum. 
• Loueur en meublé non professionnel : se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux (attention aux modifications par la loi de finances 2025 !!)
• Le déficit foncier : réduire sa base imposable grâce à des travaux. 
• Loi Monuments historiques : déduire l’intégralité des travaux de restauration d’un bien classé, sous réserve d’un respect stricte des prescriptions des Architectes des Bâtiments de France. 

2. Utiliser les dispositifs d’épargne retraite

Le Plan d’Epargne Retraite (PER) vous permet de déduire de votre revenu imposable les versements effectués en 2025. 

Beaucoup de nos clients peuvent réduire significativement leur facture fiscale grâce à ce levier… tout en préparant sereinement leur retraite. 

3. Optimiser vos revenus fonciers 

Si vous possédez déjà un bien locatif à Bordeaux ou en Gironde, la fiscalité peut être adoucie grâce : 

• Aux travaux déductibles, 
• Au régime réel plutôt que micro-foncier, 
• À des montages en meublé permettant l’amortissement du bien. 

Un audit patrimonial personnalisé révèle souvent des économies insoupçonnées. 

4. Anticiper vos donations 

Transmettre de son vivant peut réduire durablement la fiscalité, aussi bien sur le revenu que sur la succession. 

Beaucoup de familles utilisent les abattements renouvelables tous les 15 ans (100 k €) pour transmettre de l’immobilier ou des liquidités sans impôts. 

5. Soutenir des causes qui vous tiennent à coeur 

Certains investissements combinent impact positif et avantage fiscal, tels que le GFI : Groupement Forestier d’Investissement, permettant jusqu’à 18 % de réduction d’impôt, plus 75 % d’exonération de droit de donation et de succession. 

En plus de l’avantage fiscal, vous participez à la préservation du patrimoine forestier français et international. 

La défiscalisation ne se résume pas à « cocher la bonne case » sur votre déclaration. C’est une stratégie globale qui prend en compte votre situation familiale, professionnelle et patrimoniale.
Il est encore temps d’agir pour vos impôts 2025. En tant que cabinet en gestion de patrimoine, notre rôle est de vous guider vers les solutions adaptées… et de transformer la « douleur fiscale » en opportunité patrimoniale. 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour un audit personnalisé !