Bordeaux, le 8 juillet 2025 – Acteur incontournable sur le segment des SCPI diversifiées à l’échelle continentale, la SCPI Cœur d’Europe, gérée par Sogenial Immobilier, continue de démontrer la pertinence de sa stratégie. Loin d’être un événement isolé, la récente augmentation de son prix de part s’inscrit dans une dynamique de valorisation continue depuis son lancement, un signal fort qui témoigne de la bonne santé et de la plus-value latente de son patrimoine immobilier 100% européen.
La SCPI Cœur d’Europe a habitué ses associés à une création de valeur régulière. La hausse la plus récente, intervenue le 1er juillet 2025, a porté le prix de la part de 202 € à 204 €.
Cette augmentation n’est que la dernière étape d’un parcours de croissance notable. En effet, il s’agit de la deuxième revalorisation pour la seule année 2025, après celle du 6 janvier qui avait déjà fait passer le prix de 200 € à 202 €.
Depuis son lancement en 2021 avec un prix de part initial de 200 €, la SCPI a donc vu sa valeur augmenter de 4 € par part, soit une plus-value de +2% qui s’ajoute aux revenus locatifs distribués.
Cette trajectoire de valorisation n’est pas une décision arbitraire ; elle est la conséquence directe de l’expertise de son patrimoine. La valeur de reconstitution de la SCPI, qui reflète la valeur réelle de ses actifs immobiliers, s’est appréciée au fil des acquisitions et de la bonne gestion, rendant nécessaires ces ajustements successifs pour que le prix de souscription reste en adéquation avec la valeur intrinsèque des biens détenus.
Lancée en 2021, Cœur d’Europe s’est rapidement imposée grâce à une thèse d’investissement claire : être une SCPI « pure player » de l’immobilier européen, en investissant exclusivement hors de France. Cette approche vise à capter des rendements potentiellement plus élevés sur des marchés dynamiques et à offrir aux épargnants une mutualisation géographique robuste.
La stratégie repose sur deux piliers :
La stratégie mise en place par Sogenial Immobilier porte ses fruits, comme en témoignent les indicateurs clés de la SCPI :
La série de revalorisations du prix de part de la SCPI Cœur d’Europe est une preuve tangible de sa solidité et de l’efficacité de sa gestion. Plus qu’un simple rendement locatif, elle offre un potentiel de plus-value à long terme grâce à une stratégie d’investissement claire et performante. Pour un investisseur cherchant à allier revenus réguliers, mutualisation du risque et valorisation de son capital via une exposition à l’immobilier européen, Cœur d’Europe s’affirme comme un véhicule d’investissement particulièrement cohérent.
Cet article est fourni à titre d’information et ne constitue pas un conseil en investissement. L’investissement en parts de SCPI comporte des risques, notamment un risque de perte en capital et de liquidité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Il est recommandé de se faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine avant toute décision d’investissement.
