ARKEA TRANSITIONS EUROPE

Transitions Europe : Investissez dans l’immobilier d’entreprise responsable à l’échelle européenne !

Vous recherchez une SCPI performante, diversifiée et engagée pour l’avenir ?

Transitions Europe est la solution ! Cette SCPI dynamique et innovante vous offre l’opportunité d’investir dans l’immobilier d’entreprise en Europe, en misant sur des secteurs d’activité porteurs et une gestion responsable.

Une SCPI tournée vers l’Europe

Avec seulement 20% de ses actifs localisés en France, Transitions Europe privilégie une exposition européenne pour diversifier ses investissements et ses risques. Allemagne, Espagne, Italie, Pays-Bas… La SCPI explore les marchés immobiliers les plus dynamiques du continent pour vous offrir un portefeuille d’actifs diversifié et performant.

Un engagement fort pour la durabilité

Transitions Europe s’engage activement dans une démarche d’investissement responsable en intégrant les critères ESG (Environnement, Social et Gouvernance) à sa stratégie d’investissement. Cet engagement se traduit par :

• La sélection d’immeubles à haute performance énergétique.
• La prise en compte de l’impact social et environnemental des investissements.
• Le soutien aux entreprises engagées dans des démarches de développement durable.
• L’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable).

Une diversification sectorielle pour une performance optimale

Transitions Europe investit dans des secteurs d’activité variés et porteurs, tels que :

• Les bureaux: Espaces de travail modernes et flexibles, adaptés aux nouveaux modes de travail.
• La santé: Cliniques, maisons de retraite, laboratoires… Un secteur en pleine croissance.
• La logistique: Entrepôts, plateformes logistiques… Des actifs essentiels au développement du e-commerce.
• L’hébergement géré: Résidences étudiantes, hôtels… Des secteurs résilients face aux crises.

Des performances qui parlent d’elles-mêmes

Malgré sa jeunesse (création en 2022), Transitions Europe affiche déjà des performances prometteuses. Avec un rendement de  8,25% en 2024, et 7,60% en 2025, la SCPI a su tirer son épingle du jeu et dépasser les attentes. Ces résultats témoignent de la pertinence de sa stratégie d’investissement et de la qualité de sa gestion. Nous tenons à rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Investir avec Transitions Europe, c’est :

• Participer à la dynamique de l’immobilier d’entreprise européen.
• Diversifier votre patrimoine avec une SCPI performante et responsable.
• Bénéficier d’une gestion professionnelle et transparente.
• Percevoir des revenus potentiels réguliers.
• Soutenir une économie durable et responsable.

Comprendre les risques pour de cet investissement

Investir en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) présente des avantages concrets pour votre patrimoine. Cependant, comme tout placement immobilier, il comporte des points de vigilance que nous analysons ensemble avant chaque souscription.

• Le risque de perte en capital : La valeur de vos parts dépend de l’évolution du marché immobilier. Si le prix des immeubles baisse, la valeur de votre investissement peut diminuer. Le capital n’est donc pas garanti.

• L’absence de garantie de revenus : Les dividendes que vous percevez proviennent des loyers payés par les locataires. Si le taux d’occupation baisse ou si des impayés surviennent, vos revenus peuvent varier à la hausse comme à la baisse.

• La liquidité limitée : La SCPI est un placement de long terme (minimum 10 ans conseillés). Contrairement à un livret bancaire, la revente de vos parts n’est pas immédiate. Elle dépend de l’existence d’acheteurs sur le marché ou des capacités de rachat de la société de gestion.

• Le risque lié à l’effet de levier (Crédit) : Si vous financez vos parts à crédit, vous devez rembourser vos mensualités peu importe le montant des dividendes reçus. En cas de baisse importante des revenus de la SCPI, votre effort d’épargne personnel augmentera.

• Les frais de gestion et de souscription : Comme tout service professionnel, la gestion du parc immobilier engendre des frais qui impactent la rentabilité finale de votre placement.

Prêt à investir dans l’avenir de l’immobilier ?

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur Transitions Europe et découvrir comment elle peut vous accompagner dans vos projets d’investissement.