IROKO ZEN

Présentation

Iroko Zen est pionnière en tant que SCPI axée sur les futurs modes d’utilisation.

Elle adopte un modèle de diversification d’actifs incluant des bureaux, des parkings, des résidences de services et des entrepôts, souvent répartis en France (à hauteur de 45% environ) et en Europe de l’Ouest. Cela lui permet d’être exposée à plusieurs économies et secteurs d’activités et donc de réduire l’impact en cas de difficultés sur un secteur particulier.

Concernant les locataires, une analyse importante est effectuée, notamment sur la santé financière de l’entreprise et la solidité de ses projets.

En outre, elle se classe septième parmi les SCPI françaises à s’engager dans une approche d’Investissement Socialement Responsable (ISR), intégrant des critères ESG (environnementaux, sociaux, de gouvernance) dans sa gestion.

Chiffres clés

Le p'tit truc en plus

Iroko Zen opte pour une stratégie granulaire. Elle s'efforce donc d'investir dans des actifs de petites tailles (en moyenne 6 millions d'euros). Ces acquisitions demandent un travail plus important mais leur permet de se positionner dans un marché liquide et bien moins concurrentiel. Ainsi, ils peuvent trouver un couple rendement / risque satisfaisant pour leurs investisseurs.

En synthèse

Iroko Zen affiche de grandes ambitions en matière d'utilisations futures, ce qui la maintient dans une perspective résolument tournée vers l'avenir.