ALTA CONVICTIONS

Alta Convictions : Investissez dans la ville de demain !

Vous souhaitez participer à la transformation des villes et contribuer à un avenir plus durable et responsable ?

Alta Convictions est la SCPI qu’il vous faut ! Gérée par Altarea Investment Managers, cette SCPI nouvelle génération investit dans des projets immobiliers innovants qui façonnent la ville de demain et améliorent la qualité de vie de ses habitants.

Une SCPI visionnaire

Alta Convictions anticipe les tendances et les besoins futurs en investissant dans des secteurs clés de la transformation urbaine :

• Commerces: Des espaces de vente repensés pour s’adapter aux nouveaux modes de consommation.
• Logistique urbaine: Des solutions innovantes pour une logistique plus efficace et durable en ville.
• Écoles: Des établissements scolaires modernes et adaptés aux besoins des nouvelles générations.
• Bureaux: Des espaces de travail flexibles et collaboratifs, conçus pour le travail hybride.
• Data centers: Des infrastructures essentielles à l’ère du numérique.
• Résidentiel: Des logements diversifiés et adaptés aux différents modes de vie.
• Infrastructures de santé: Des établissements de santé modernes et performants.

Un engagement fort pour l’ESG

Alta Convictions place l’ESG (Environnement, Social et Gouvernance) au cœur de sa stratégie d’investissement. La SCPI s’engage notamment à :

• Préserver la biodiversité.
• Réduire les émissions de gaz à effet de serre.
• Préserver les ressources en eau.
• Optimiser la gestion des déchets.
• Promouvoir l’inclusion sociale.
• Favoriser la gouvernance responsable.

Un portefeuille diversifié et performant

Alta Convictions investit principalement en France, avec une possibilité d’exposition européenne jusqu’à 20%. Malgré sa création récente, la SCPI a déjà collecté près de 39 millions d’euros et constitué un portefeuille d’actifs diversifié et prometteur.

Investir avec Alta Convictions, c’est :

• Participer à la transformation positive des villes.
• Soutenir une approche responsable et durable de l’immobilier.
• Diversifier votre patrimoine avec une SCPI innovante.
• Bénéficier de l’expertise d’Altarea Investment Managers.
• Percevoir des revenus potentiels réguliers.

Comprendre les risques de cet investissement

Investir en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) présente des avantages concrets pour votre patrimoine. Cependant, comme tout placement immobilier, il comporte des points de vigilance que nous analysons ensemble avant chaque souscription.

• Le risque de perte en capital : La valeur de vos parts dépend de l’évolution du marché immobilier. Si le prix des immeubles baisse, la valeur de votre investissement peut diminuer. Le capital n’est donc pas garanti.

• L’absence de garantie de revenus : Les dividendes que vous percevez proviennent des loyers payés par les locataires. Si le taux d’occupation baisse ou si des impayés surviennent, vos revenus peuvent varier à la hausse comme à la baisse.

• La liquidité limitée : La SCPI est un placement de long terme (minimum 10 ans conseillés). Contrairement à un livret bancaire, la revente de vos parts n’est pas immédiate. Elle dépend de l’existence d’acheteurs sur le marché ou des capacités de rachat de la société de gestion.

• Le risque lié à l’effet de levier (Crédit) : Si vous financez vos parts à crédit, vous devez rembourser vos mensualités peu importe le montant des dividendes reçus. En cas de baisse importante des revenus de la SCPI, votre effort d’épargne personnel augmentera.

• Les frais de gestion et de souscription : Comme tout service professionnel, la gestion du parc immobilier engendre des frais qui impactent la rentabilité finale de votre placement.

Prêt à investir dans la ville de demain ?

Contactez nos experts SCPI Bordeaux dès aujourd’hui pour en savoir plus sur Alta Convictions et découvrir comment elle peut vous accompagner dans vos projets d’investissement.

Important : rappel des risques

Il est crucial de rappeler que les SCPI présentent un risque de perte en capital. Leur liquidité et leur rendement ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Il est important de prendre connaissance de l’ensemble des risques liés à un investissement en SCPI avant toute décision.