REMAKE LIVE

Présentation

Remake Live est une SCPI qui se concentre sur les défis urbains en Europe tels que la réduction de la pollution, la diminution du temps de transport et le désenclavement des territoires. Elle joue la carte de l’anticipation en favorisant un immobilier offrant de belles perspectives de développement économique et social.

Elle cible les zones urbaines de plus de 250 000 habitants à travers la France et l’Union européenne, généralement caractérisées par une forte pression foncière.

Cette SCPI investit dans l’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, santé, loisir etc…) en France et en Europe et a pour objectif de s’insérer dans les besoins croissants de redéfinition des flux et des usages.

Elle a reçu la labellisation d’Investissement Socialement Responsable (ISR) en raison de son engagement et de sa responsabilité dans cette démarche.

En 2025, elle affiche un taux de distribution de 7,05%.

Comprendre les risques de cet investissement

Investir en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) présente des avantages concrets pour votre patrimoine. Cependant, comme tout placement immobilier, il comporte des points de vigilance que nous analysons ensemble avant chaque souscription.

• Le risque de perte en capital : La valeur de vos parts dépend de l’évolution du marché immobilier. Si le prix des immeubles baisse, la valeur de votre investissement peut diminuer. Le capital n’est donc pas garanti.

• L’absence de garantie de revenus : Les dividendes que vous percevez proviennent des loyers payés par les locataires. Si le taux d’occupation baisse ou si des impayés surviennent, vos revenus peuvent varier à la hausse comme à la baisse.

• La liquidité limitée : La SCPI est un placement de long terme (minimum 10 ans conseillés). Contrairement à un livret bancaire, la revente de vos parts n’est pas immédiate. Elle dépend de l’existence d’acheteurs sur le marché ou des capacités de rachat de la société de gestion.

• Le risque lié à l’effet de levier (Crédit) : Si vous financez vos parts à crédit, vous devez rembourser vos mensualités peu importe le montant des dividendes reçus. En cas de baisse importante des revenus de la SCPI, votre effort d’épargne personnel augmentera.

• Les frais de gestion et de souscription : Comme tout service professionnel, la gestion du parc immobilier engendre des frais qui impactent la rentabilité finale de votre placement.

Important : rappel des risques

Il est crucial de rappeler que les SCPI présentent un risque de perte en capital. Leur liquidité et leur rendement ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Il est important de prendre connaissance de l’ensemble des risques liés à un investissement en SCPI avant toute décision.

Chiffres clés

Le p'tit truc en plus

Remake est une SCPI de valeur...et de valeurs ! Elle ne se distingue pas que par ses performances remarquables, mais aussi par sa poche sociale, constituée par 5% à 10% de sa collecte annuelle.

Comment sont investis ces capitaux ? La SCPI acquiert des biens en nue-propriété temporaire, et laisse, sur une période d'environ 15 ans, l'usufruit à des bailleurs sociaux locaux. Des zones "tendues" comme les villes de Marseille, Toulon, Bordeaux ou Lyon, ont pu profiter de ces investissements afin de favoriser l'accès aux logements pour les étudiants et les familles.

Plus récemment, toujours en phase avec cet engagement social, la SCPI Remake Live a fait l'acquisition d'un hôtel d'hébergement d'urgence à Achères dans les Yvelines. La gestion de l'établissement a été confiée à OLINE, un opérateur qualifié d'hôtelier solidaire, qui bénéficie d'une expérience de plus de 15 ans dans le domaine.

En synthèse

Remake Live se veut être LA SCPI du monde de demain. Grâce à sa perspective sur le long terme, sa stratégie opportuniste et sa volonté de cibler les territoires présentant des besoins spécifiques, Remake Live se positionne comme une SCPI adaptée au monde de demain.