IROKO ZEN

Iroko Zen : La SCPI nouvelle génération qui dynamise votre patrimoine

Envie d’investir dans l’immobilier européen avec une vision responsable et performante ?

Iroko Zen est la SCPI qu’il vous faut ! Ce véhicule d’investissement innovant vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier diversifié, composé d’actifs de qualité (bureaux, commerces, locaux d’activité…) situés dans les zones les plus dynamiques d’Europe.

Pourquoi choisir Iroko Zen ?

• Performance et diversification: Iroko Zen vise une performance attractive et durable en investissant dans des actifs immobiliers diversifiés, géographiquement et sectoriellement. En 2025, elle a obtenu un taux de distribution de 7,14% brut et une augmentation du prix de part de 0,99%, ce qui fait une performance globale annuelle de 8,13% sur l’année 2025.
• Une gestion responsable: La SCPI s’engage pour une gestion responsable de son patrimoine, en privilégiant des immeubles à haute performance énergétique et en intégrant les critères ESG dans sa stratégie d’investissement.
• Transparence et accessibilité: Iroko Zen met l’accent sur la transparence et l’accessibilité, avec des frais réduits et une information claire et régulière pour ses associés.
• Une équipe d’experts: La SCPI est gérée par Iroko, une société de gestion reconnue pour son expertise et son dynamisme sur le marché de l’immobilier.

Investir avec Iroko Zen, c’est :

• Accéder à un marché immobilier diversifié: France, Allemagne, Espagne, Irlande, Pays-Bas… Iroko Zen vous ouvre les portes de l’investissement immobilier européen.
• Bénéficier d’une gestion professionnelle: Confiez la gestion de votre patrimoine immobilier à une équipe d’experts qui sélectionne rigoureusement les actifs et optimise leur performance.
• Percevoir des revenus potentiels réguliers: Les loyers perçus sur les biens immobiliers sont redistribués aux associés sous forme de dividendes.
• Diversifier votre patrimoine: L’immobilier est une classe d’actifs essentielle pour diversifier votre portefeuille et optimiser sa performance globale.

Comprendre les risques de cet investissement

Investir en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) présente des avantages concrets pour votre patrimoine. Cependant, comme tout placement immobilier, il comporte des points de vigilance que nous analysons ensemble avant chaque souscription.

• Le risque de perte en capital : La valeur de vos parts dépend de l’évolution du marché immobilier. Si le prix des immeubles baisse, la valeur de votre investissement peut diminuer. Le capital n’est donc pas garanti.

• L’absence de garantie de revenus : Les dividendes que vous percevez proviennent des loyers payés par les locataires. Si le taux d’occupation baisse ou si des impayés surviennent, vos revenus peuvent varier à la hausse comme à la baisse.

• La liquidité limitée : La SCPI est un placement de long terme (minimum 10 ans conseillés). Contrairement à un livret bancaire, la revente de vos parts n’est pas immédiate. Elle dépend de l’existence d’acheteurs sur le marché ou des capacités de rachat de la société de gestion.

• Le risque lié à l’effet de levier (Crédit) : Si vous financez vos parts à crédit, vous devez rembourser vos mensualités peu importe le montant des dividendes reçus. En cas de baisse importante des revenus de la SCPI, votre effort d’épargne personnel augmentera.

• Les frais de gestion et de souscription : Comme tout service professionnel, la gestion du parc immobilier engendre des frais qui impactent la rentabilité finale de votre placement.

Prêt à dynamiser votre patrimoine avec Iroko Zen ?

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette SCPI et découvrir comment elle peut vous aider à atteindre vos objectifs d’investissement.

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Important : rappel des risques

Il est crucial de rappeler que les SCPI présentent un risque de perte en capital. Leur liquidité et leur rendement ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Il est important de prendre connaissance de l’ensemble des risques liés à un investissement en SCPI avant toute décision.