MOMENTIME

Présentation

Commercialisée en octobre 2024, MomenTime est une SCPI créée par la Société de gestion Arkéa REIM. Cette SCPI investit, là où leur précédente SCPI Transitions Europe n’investit pas : en France et hors Zone Euro.

Cette SCPI est diversifiée, tant d’un point de vue géographique, qu’au niveau des secteurs d’activités : logistique, éducation, santé, bureaux, activités etc… Elle se veut aussi opportuniste, afin d’acquérir le bon actif, au bon endroit, au bon moment. De plus, elle a été labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable).

Cette SCPI affiche un taux de distribution de 9,25% pour l’année 2025.

Momentime : La Nouvelle SCPI d’Arkéa REIM qui Révolutionne l’Investissement Immobilier International

« Conçue pour compléter notre offre, MomenTime cible des zones géographiques non explorées par Transitions Europe, avec une attention particulière à la France et aux marchés hors zone euro. Avec la création de MomenTime, nous offrons à nos clients deux SCPI complémentaires répondant aux besoins variés des investisseurs tout en captant le meilleur du marché immobilier actuel. Un premier actif est déjà sous promesse ce qui nous permettra de lancer idéalement l’année 2025 pour MomenTime » affirme Yann Videcoq, Directeur Général d’Arkéa REIM.

Comprendre les risques pour de cet investissement

Investir en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) présente des avantages concrets pour votre patrimoine. Cependant, comme tout placement immobilier, il comporte des points de vigilance que nous analysons ensemble avant chaque souscription.

• Le risque de perte en capital : La valeur de vos parts dépend de l’évolution du marché immobilier. Si le prix des immeubles baisse, la valeur de votre investissement peut diminuer. Le capital n’est donc pas garanti.

• L’absence de garantie de revenus : Les dividendes que vous percevez proviennent des loyers payés par les locataires. Si le taux d’occupation baisse ou si des impayés surviennent, vos revenus peuvent varier à la hausse comme à la baisse.

• La liquidité limitée : La SCPI est un placement de long terme (minimum 10 ans conseillés). Contrairement à un livret bancaire, la revente de vos parts n’est pas immédiate. Elle dépend de l’existence d’acheteurs sur le marché ou des capacités de rachat de la société de gestion.

• Le risque lié à l’effet de levier (Crédit) : Si vous financez vos parts à crédit, vous devez rembourser vos mensualités peu importe le montant des dividendes reçus. En cas de baisse importante des revenus de la SCPI, votre effort d’épargne personnel augmentera.

• Les frais de gestion et de souscription : Comme tout service professionnel, la gestion du parc immobilier engendre des frais qui impactent la rentabilité finale de votre placement.

Important : rappel des risques

Il est crucial de rappeler que les SCPI présentent un risque de perte en capital. Leur liquidité et leur rendement ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Il est important de prendre connaissance de l’ensemble des risques liés à un investissement en SCPI avant toute décision.

Chiffres clés

Le p'tit truc en plus

MomenTime est une SCPI qui peut être combinée avec la SCPI Transitions Europe d'Arkea Reim. Les deux SCPI d'Arkéa permettent d'obtenir un univers d'investissement large (zone € et hors zone €), varié et complémentaire.

En synthèse

MomenTime est une SCPI opportuniste, investissant à l'international avec des secteurs variés. La solidité du groupe Arkéa en font un atout de pointe pour cette nouvelle SCPI.