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SCPI
Créée en 2013, la SCPI Épargne Pierre s’est imposée comme l’une des SCPI de rendement les plus populaires du marché français, grâce à une stratégie claire et performante. Gérée par la société Atland Voisin, elle investit majoritairement dans l’immobilier tertiaire (bureaux, commerces, locaux d’activité), avec une forte implantation dans les grandes métropoles régionales, tout en maintenant une présence significative en Île-de-France. À fin 2024, elle rassemble plus de 51 000 associés et affiche une capitalisation d’environ 2,7 milliards d’euros.
Il s’agit d’une SCPI diversifiée, tant au niveau géographique qu’au niveau des secteurs. Elle dispose de locataires variés, tels que Vinci, Chronopost, ou encore Monoprix.
Épargne Pierre se distingue par sa régularité de performance, avec un taux de distribution stable autour de 5,28 % sur les dernières années. Labellisée ISR depuis 2021, elle intègre pleinement des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion de son patrimoine. Son portefeuille est largement diversifié, tant sur le plan géographique que sectoriel, ce qui lui permet de maintenir un bon taux d’occupation financier et une certaine résilience face aux cycles économiques.
Accessible dès quelques milliers d’euros, cette SCPI s’adresse aux investisseurs à la recherche de revenus réguliers sur le long terme, tout en acceptant les contraintes classiques de l’investissement en immobilier non coté : durée minimale recommandée, risque de perte en capital et fiscalité sur les revenus fonciers.
Accessible À partir de
2080 €
Objectif de performance
5,28%
Capitalisation
2 758 millions
Taux d'occupation financier
94,82 %
Commission de souscription / gestion
10 % / 10 %
Délai de jouissance
5 mois
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