CORUM EURION

CORUM Eurion : L’Europe à portée de main pour votre investissement immobilier !

Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec l’immobilier d’entreprise, tout en bénéficiant du dynamisme et de la stabilité de la zone euro ?

CORUM Eurion, la SCPI gérée par CORUM L’Épargne, vous offre une solution d’investissement clés en main pour accéder aux opportunités immobilières les plus attractives de la zone euro.

Une stratégie d’investissement paneuropéenne

CORUM Eurion investit exclusivement en zone euro, en ciblant les pays et les régions qui offrent les meilleures perspectives de rendement et de valorisation. Allemagne, Espagne, Italie, Pays-Bas, Irlande… La SCPI explore tous les marchés à la recherche des actifs immobiliers les plus performants.

Une diversification multi-sectorielle

CORUM Eurion diversifie ses investissements sur différents secteurs d’activité, tels que :

• Les bureaux: Espaces de travail modernes et flexibles, adaptés aux nouveaux modes de travail.
• Les commerces: Boutiques, centres commerciaux, restaurants… Des actifs qui répondent aux besoins des consommateurs.
• La logistique: Entrepôts, plateformes logistiques… Des infrastructures essentielles au développement du commerce en ligne.
• L’hôtellerie: Hôtels, résidences de tourisme… Un secteur en plein essor.

Une gestion active et responsable

CORUM Eurion s’engage pour une gestion active et responsable de son patrimoine, en privilégiant :

• La qualité des actifs: Emplacement, performance énergétique, potentiel de revalorisation…
• La solidité des locataires: Des entreprises de renom avec une bonne santé financière.
• L’intégration des critères ESG: Environnement, social et gouvernance.

Des performances qui confirment la stratégie

CORUM Eurion affiche des performances solides et régulières depuis sa création :

• Taux de distribution 2025: 5,73% brut
• Objectif de rendement 2026: 4,50% (net de frais de gestion)

Investir avec CORUM Eurion, c’est :

• Diversifier votre patrimoine immobilier en zone euro.
• Bénéficier d’une gestion dynamique et responsable.
• Profiter de l’expertise de CORUM L’Épargne.
• Percevoir des revenus potentiels réguliers.
• Soutenir une économie européenne durable et performante.

Comprendre les risques de cet investissement

Investir en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) présente des avantages concrets pour votre patrimoine. Cependant, comme tout placement immobilier, il comporte des points de vigilance que nous analysons ensemble avant chaque souscription.

• Le risque de perte en capital : La valeur de vos parts dépend de l’évolution du marché immobilier. Si le prix des immeubles baisse, la valeur de votre investissement peut diminuer. Le capital n’est donc pas garanti.

• L’absence de garantie de revenus : Les dividendes que vous percevez proviennent des loyers payés par les locataires. Si le taux d’occupation baisse ou si des impayés surviennent, vos revenus peuvent varier à la hausse comme à la baisse.

• La liquidité limitée : La SCPI est un placement de long terme (minimum 10 ans conseillés). Contrairement à un livret bancaire, la revente de vos parts n’est pas immédiate. Elle dépend de l’existence d’acheteurs sur le marché ou des capacités de rachat de la société de gestion.

• Le risque lié à l’effet de levier (Crédit) : Si vous financez vos parts à crédit, vous devez rembourser vos mensualités peu importe le montant des dividendes reçus. En cas de baisse importante des revenus de la SCPI, votre effort d’épargne personnel augmentera.

• Les frais de gestion et de souscription : Comme tout service professionnel, la gestion du parc immobilier engendre des frais qui impactent la rentabilité finale de votre placement.

Prêt à investir en zone euro avec CORUM Eurion ?

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette SCPI et découvrir comment elle peut vous aider à atteindre vos objectifs d’investissement.

Avertissement : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L’investissement en SCPI comporte des risques, notamment le risque de perte en capital.

Important : rappel des risques

Il est crucial de rappeler que les SCPI présentent un risque de perte en capital. Leur liquidité et leur rendement ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Il est important de prendre connaissance de l’ensemble des risques liés à un investissement en SCPI avant toute décision.